fbpx

От КСК к ОСИ Пятница, 14 мая 2021 10:31

В Балхашском городском филиале НПК прошел круглый стол «От КСК к новым формам управления». В обсуждении участвовали председатели КСК и общественники города, партийный актив.

Первый секретарь Балхашского городского филиала НПК Александр Грищенко выступил с докладом, где изложил суть вопроса.

Существующие кооперативы собственников квартир нужно будет реорганизовать до 1 июля 2022 года. На смену им придут объединения собственников имущества или простые товарищества. Они будут работать по схеме: один дом – один орган управления (ОСИ или ПТ) – два банковских счета (текущий и сберегательный). Это альтернатива КСК, при которой собственники сами следят и отвечают за свое жилье. Для того чтобы создать ОСИ нет необходимости обращаться в местный акимат, достаточно провести собрание собственников квартир. После создания ОСИ нужно открыть текущие и сберегательные счета в банках второго уровня, а жильцам дома нужно провести собрание, выбрать председателя и принять смету расходов. ОСИ – некоммерческая организация, и взносы жителей на содержание дома не облагаются налогами.

140521 KRGВ настоящее время среди жителей города ведется разъяснительная работа по переходу к новой форме управления многоквартирными жилыми домами. И между тем вопросов у балхашцев немало. Один из основных: не смогут ли председатель ОСИ воровать деньги со счета и пользоваться им по своему усмотрению? Согласно Закону «О жилищных отношениях», ОСИ должно отчитываться о движениях по счету и денежных тратах, но в реальности управляющие компании, с которыми будет заключен договор на услуги, предоставлять собственникам свои банковские выписки не обязаны. Еще одно опасение – не будет ли государство навязывать собственникам свои расценки на содержание дома. Волнует жильцов и то, почему владельцы квартир в старых пятиэтажках буду платить больше, чем собственники недвижимости в современных новостройках. Этот расчет зависит от класса дома и коэффициента, учитываемого при подсчете минимального размера расходов на содержание и управление дома, который помимо классности исходит из этажности здания и его возраста. Чем старше и менее комфортнее дом, тем выше коэффициент.

Все предложения участников были внесены в итоговый документ, который в дальнейшем будет использован в работе по изучению и разъяснению новых форм управления объектов кондоминиума.

Карагандинский областной комитет НПК

Последние материалы

  • НПК за экологическую безопасность
    НПК за экологическую безопасность По инициативе Кызылординского областного филиала НПК прошла общественная дискуссия с привлечением экспертного сообщества, на которой…
  • КСК или ОСИ?
    КСК или ОСИ? В Алматинском областном филиале НПК рассмотрели актуальность и важность перехода от КСК к ОСИ. В…
  • Пожарная безопасность – это важно!
    Пожарная безопасность – это важно! Актив Туркестанского областного филиала НПК провел общественную дискуссию на площадке Специализированной пожарной части №1 г.Туркестан.…
  • Сохраним чистоту и красоту родного края
    Сохраним чистоту и красоту родного края Актив Акмолинского областного филиал Народной партии Казахстана принял активное участие в заседании дискуссионного клуба «Диалог»,…
  • Летом детям нужен отдых
    Летом детям нужен отдых Атырауский областной филиал НПК провел круглый стол, на котором обсудили проблемы организации летнего отдыха для…
© 2021 Қазақстан Халық партиясы. Барлық құқықтар қорғалған.

HELIX_NO_MODULE_OFFCANVAS